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手機在哀號!8個地雷壞習慣…放口袋超母湯
手機對現代人來說是相當重要,出門可能忘了帶錢包、忘了帶鑰匙,但手機幾乎是形影不離。而當手機壞掉時,更會讓許多人超級崩潰。國外網站《Bright Side》就整理出11個可能會讓手機「折壽」的壞習慣,其中有8項更是大多數人經常忽略的日常動作,趕快來看看自已踩到幾項地雷? 1.下載來路不明的軟體大多數人都有這樣的經驗,用YouTube看影片的時候,總是會跳出許多應用軟體相關的廣告,但要注意了,這些軟體通常對手機的助益不大,且如果軟體來源不清楚,還有間接損壞手機的風險。 2.把手機放在窗戶旁邊許多人以為不要讓手機被陽光直射就沒事了,但其實放在窗戶旁邊多少都會受到光熱的影響,手機長期處在升溫的狀態下,雖然外觀不會有明顯變化,但過熱會影響到電池以及作業系統的效能,甚至對系統單晶片造成損害。 3.就叫你不要插太大力了許多人手機用久了都會有充電孔接觸不良的問題,這是因為許多人可能在睡前摸黑、盲目地將USB頭插入,甚至常不小心太過粗魯,但其實充電接觸點是很脆弱的,太過用力很容易造成損壞。 4.死不更新手機軟體軟體可以說是手機的大腦和靈魂,當手機提醒你該更新時就更新吧!別轉而下載來路不明的軟件,小心手機因此故障甚至資料外洩! 5.忽略手機內部清潔日常生活中不可避免會有許多灰塵和污垢會跑進手機內部,當你疏於內部的清潔保養時,就會影響到手機的內部效能,甚至讓速度變慢,因此,定期將手機交給專業人士保養清潔也是很重要的! 6..使用仿造手機配件市售充電器、耳機等手機配件可以說是五花八門,但要小心了,可能因為電源的差異或是品質不佳的材料,讓這些配件造成手機損壞,所以買之前千萬要看清楚規格和來源! 7.自己亂戳手機孔許多人習慣自己拿牙籤、小工具去清理手機孔,但這些孔其實都比你想像中的細膩,隨便亂戳的話是會造成損壞的,還是讓專業的來吧! 8.把手機放褲子口袋現在手機大多都很輕薄,也曾發生過把手機放在熱銷排行榜省錢王屁股後的口袋而使手機彎曲變形的事件,另外,除了可能讓機身受到損害,手機放褲子後面的口袋也容易被偷、或是在坐下時掉出來。【更多精采報導,請上《大數聚官網:http://group.dailyview.tw》;《大數聚粉絲團:https://www.facebook.com/group.dailyview.tw》;《DailyView 網路溫度計官網:http://dailyview.tw》;《DailyView 網路溫度計粉絲團www.facebook.com/DailyView.tw》未經授權,請勿轉載!】


 提案:押金不得超過一個月房租


市議員利華娜(Carlina Rivera)和包爾斯(Keith Powers)在13日舉行的市議會例會上推出提案包,擬規定租房押金不得超過一個月的房租,並允許租客對押金分期付款;為響應州長葛謨(Andrew Cuomo)將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫,州議會民主黨議員也推出類似提案。

根據市主計長斯靜格(Scott Stringer)去年7月公布的報告,紐約市租客2016年共付出了5億700萬元的租房押金;斯靜格在報告中指出,租房押金通常是兩個月以上的房租,讓承擔高額租房成本的紐約市民財務上雪上加霜;在紐約市,目前只有租金穩定公寓規定租客的押金不得超過一個月房租。

為了緩解租客的財務壓力,利華娜和包爾斯推出五項提案;除了規定租房押金不得超過一個月房租、允許租期在六個月以上的租客分六個月付清押金之外,還規定房東必須在租客搬出60天內退還押金;以及規定經紀商收取的中介費也不得超過一個月的房租,並且要求經紀商出具手續費明細報告。

利華娜表示,「未經監管的租房押金正在租客損失更多財務上的靈活性,也讓紐約市的住房更加不可負擔,因此有必要建立一個公平的制度,讓租房市場上的壞房東無處遁行;我們將繼續努力,讓更多的錢留在工薪階層租客的口袋中,在紐約市保證可負擔住房這一基本人權。」

包爾斯則表示,租房押金造成紐約市民尋找公寓的成本奇高,一些低收入租客甚至因被認為是「高風險人群」而被收兩個月甚至三個月的房租作為押金,「這項提案若獲得通過,將讓紐約市的租客,尤其是年輕人和低收入人群,不再需要付出數千元才能租房。」

在州議會方面,為了響應葛謨此前將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫,州參眾兩會的民主黨議員日前也提出類似的保護租客提案,其中一些內容甚至比紐約市議會提案更加激進。

州議會的提案包主要由眾議員羅森索(Linda Rosenthal)等提出;和市議會提案包相似,同樣將租房押金限定在一個月房租,同時允許租客在六個月以內分期付清。提案還要求房東在租期結束21天之內退還押金。

此外,州議會另有一項提案則要求建立租房押金保護項目,由州房屋與社區維護廳(Department of Housing & Community Renewal)廳長進行監管,押金將交予第三方看管,確保能順利退還租客。

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